12月15日，港珠澳大桥建设工作在万众期盼中正式拉开帷幕。根据广东省政府指示精神，按照口岸建设属地管理原则，珠海市将承担大桥人工岛填海工程的建设主体工作。珠海市政府在9月21日省政府会议明确任务后，迅速开展各项筹备工作，协调及部署大桥开工等各项准备工作。而由谁承担港珠澳大桥的建设及融资主体工作，更成为众人关注的焦点。
为尽快开展和落实港珠澳大桥珠澳人工岛的开工建设，经珠海市常委会议讨论和通过，10月30日,正式批准委托珠海格力房产有限公司成立项目公司----珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司，作为珠澳人工岛填海工程的建设主体和融资主体。对于项目的具体工作的开展，本报记者采访了格力房产有限公司董事长、珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司董事长鲁君驷先生。
记：格力房产承建人工岛工程的战略目标是什么？
鲁：在建设珠江口西岸核心城市的背景下，港珠澳大桥的落成将打通粤西及泛珠交通网络，改善整个交通体系与格局。珠海市迎来了天时地利的发展良机，在这种良好的发展环境下，作为珠海市国有企业中坚力量的格力集团重要板块之一的格力地产，一直用心关注和全力参与珠海的城市发展建设之中，并致力于履行服务于社会、服务于民众的企业公民责任，在对珠海市委、市政府关乎民生、造福社会的科学决策和务实行动备受鼓舞的同时，也坚定了响应政府号召、为珠海市的城市建设和发展贡献绵薄之力的决心。
记：珠海格力房产有限公司将如何完成此项工程，有什么具体措施和规划？
鲁：首先非常感谢珠海市政府对格力的信任以及对格力一贯的支持与关心，将这一光荣的历史使命交予我们去实施。作为项目的建设主体，我们将全力以赴，尽心尽责完成工程的建设施工及其他相关工作。
在接到市政府的通知后，我们立即组织人员，成立项目前期筹备小组，主要负责项目报建、融资、开工仪式筹备等工作，并着手注册独立项目法人单位——珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司，并设立组织架构，明确项目负责人。根据项目开工的要求，各项筹备工作正在有条不紊的进行。同时，在人力、资金等方面正积极筹划，为大桥的开工建设做好充分的准备。
记：珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司将如何运作？
鲁：针对珠澳口岸的建设工作，格力房产从公司现有人员中抽调一批专业技术高，业务能力强的骨干力量，组建专门的项目公司。项目公司主要有规划设计、报批报建、工程管理和资金管理等功能。每个部门除了配置最优秀的员工外，还会积极引入外部专家力量，并进行有针对性地招聘以充实项目公司力量。
记：格力房产是否有填海工程的经验，将如何开展港珠澳人工岛建设？
鲁：格力地产根植珠海24年的历程中，曾参与过多个填海项目，在这方面积累了丰富的技术、管理和开发经验，也凝聚了一大批专业人才和精英。
人工岛作为港珠澳大桥工程的重要组成部分之一，其工程质量代表着主体工程质量，是珠海发展历程中重大工程项目之一，我们将不负珠海市政府的期望和信任，认真做好人工岛填海项目施工、监理等单位的管理，发扬格力的“工业精神”，引入格力精细化管理流程，同时将此项目打造成国家级优秀项目。我们相信，在珠海市委市政府的支持下，格力地产一定能将这个任务完成好，向全国人民、港澳人民、珠海人民交一份满意的答卷。
记：目前此工程进展如何？
鲁：目前，珠澳口岸人工岛建设的各项准备工作在广东省委省政府的领导下，由市政府牵头，协同港珠澳大桥前期工作协调小组办公室、格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司等单位，积极主动开展相关工作，在填海工程建设主体相关委托手续、报建手续、资金管理等方面的工作进展顺利。同时，由港珠澳大桥前期工作协调小组办公室负责组织实施的港珠澳大桥珠澳口岸人工岛填海工程施工招标及监理招标工作也已完成，选定了相关施工、监理单位，为大桥的开工做好了准备。另外，在资金管理方面，格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司作为人工岛项目融资主体，已将项目前期资金迅速筹集到位，同时，为后续资金来源做好充分准备，为建设工作的开展奠定了基础。
记：还将如何开展后续工作？
鲁：对于具体工作的展开，格力地产计划在规划设计阶段采取国际招标的方式，引入世界上最优秀的设计公司对项目进行规划设计；报批报建中，任用熟悉粤港澳三地环境的、富有经验与协调能力的前期工作人员，加快项目进行过程中手续的办理；工程管理方面，将严格按照施工要求，保证珠澳口岸项目能够在既定的预算范围内，高标准、高质量的如期完成；资金管理方面，格力地产可通过良好的银企关系和上市平台，迅速筹集资金，并且将大力加强成本管理和控制。
记：此工程会不会影响格力房产的项目开发，是否会有主营业务转型的想法和考虑？
鲁：格力地产承建港珠澳大桥人工岛项目只是格力地产“立足珠海，重点布局”总体发展战略实施的一部分，格力地产成功借壳上市后呈现出蓬勃发展的良好局面，现有房地产开发业务保持快速发展势头。
记：此工程对格力地产本身有何战略意义？
鲁：格力地产承建港珠澳大桥人工岛项目将成为格力地产“立足珠海，重点布局”总体发展战略的一部分，通过人工岛的建设为企业提供更多的发展要素，进一步完善和形成企业产品战略、资本战略和工业化战略在内的战略规划，使公司业务发展最终落实到经济效益的提高、企业的健康发展、为社会创造更多价值的目标。在致力于企业自身发展的同时，格力地产始终坚持对社会的责任感和使命感，倡导“专注城市，专筑生活”的理念，坚持善用土地，以人为本，关注建筑所承载的生活品质。格力地产将责无旁贷地承担社会责任，促进社会和谐，赢得社会尊重。
链接：格力地产简介
格力集团有限公司是珠海最大的企业集团之一，连续多年在中国500强企业名列第百位左右。格力地产是格力集团三大产业结构中的一个重要板块，经过20多年的发展，已成为珠海目前最具实力和影响力的房地产企业之一，于2009年成功上市。
格力地产在积极参与特区建设的同时，着力打造全新的地产品牌，使“格力”这个家喻户晓的品牌在房地产领域更加丰富生动。2004年，格力地产重新进行资源整合，以“创精品、上规模、树品牌”的发展战略，获得了宝贵的发展契机。
格力地产倡导“品牌的力度在于品质，品牌的精度在于细节”，以形成严谨精致的建筑艺术，让建筑表现城市的品位。“工业精神”是格力的传统理念，格力地产将工业DNA精细化、标准化的管理、设计、制造引入到传统粗放型的住宅产业，少说空话，多干实事，精工细作，标准严谨，控制有序，追求创新。格力地产坚持善用土地，以人为本，不仅追求盖精致、实用的房子，更加关注房子所承载的生活品质，营造舒适的家园环境。
格力地产根植珠海24年，伴随特区同步成长，亲历了珠海房地产市场发展的全部历程，也见证了以格力为代表的珠海工业文明的繁荣发展。20多年来，格力地产累计开发总面积达数百万平方米。
2004年开始，随着格力集团对三大板块进行资源重组，格力地产紧紧抓住土地资源整合的契机，重新拉开了新的发展序幕。格力集团对房产业按行业最先进的管理经营理念进行了流程再造，加快了向行业领先者追赶的步伐。同年，格力地产被评为“珠海最具价值地产品牌”。2007年，格力地产推出的总建筑面积约60万平方米的“格力广场”大型商住项目，实践着格力地产的“工业精神”，力争打造“詹天佑大奖”优质项目，项目得到了业内及消费者的普遍赞扬。今年9月1日格力地产成功上市，标志着格力地产拥有了更广阔的发展空间和竞争优势，为企业的进一步发展创造了条件。
面对新形势的挑战，格力地产以“专注城市，专筑生活”为理念，立足发挥现有优势，呈现出强劲的发展势头。格力地产将加大在房地产领域的投资和国内区域市场的重点布局，促进销售额和利润持续稳步增长，使格力地产不仅仅是珠海的品牌，更成为中国的品牌。
格力地产业绩步步高
1.2004年——格力集团提出工业、石化和地产三大板块的发展战略，地产板块发展定位重新确立，几经波折获得发展契机。
2.2005年——将格力见细入微的“工业精神”引入到传统粗放型的地产行业中，提出以产品质量和产品研发为核心竞争力，得到市场认可。
3.2006年——格力地产5年发展规划完成，明确“一年一台阶，三年一跨越”的目标，提出“专注城市，专筑生活”的企业理念。
4.2007年——提出“立足珠海，重点布局”的发展战略。格力广场项目作为珠海市创建国家级精品工程的示范项目，获得国内建筑行业的广泛关注。
5.2008年——格力香樟破土动工，企业在建规模达60万平方米。珠海市“税收贡献百强”企业位列第14位。
6.2009年——格力地产成功上市。成功竞得建筑面积达89万m2的格力海岸。属下珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司、珠海格力地产物业服务有限公司、重庆格力房产有限公司成立。
