本报讯（记者 刘瑾 李康宁 洪储闻）昨日下午，经过长达一个多小时的激烈竞逐，唐家湾情侣北路南段（填海区）面积为33.95万平方米的地块以7400元/平方米的楼面地价一举成为今年的新地王。
竞拍现场慢热
据悉，这宗编号为珠国土储2009-08的地块共有5家房地产公司报价，分别为保利地产、仁恒置地、深业控股、晋图控股以及珠海本土的格力房产。昨日的竞拍现场可谓经历了冷场、激情、平静三个阶段。竞拍伊始，以3020元/平方米的报价起拍，每次加价幅度为20元/平方米，但出乎意料的是，从3020元加价到3600元/平方米居然耗去了半个小时，其间多次出现冷场局面，数次待拍卖师两次报价甚至要落槌之际才有公司举牌加价，且都是外地房产公司举牌。之后，每次举牌加价幅度调整为100元/平方米，场面才开始热闹起来，价格涨至4600元/平方米时，一直沉寂的本土房企格力房产以4700元/平方米第一次举牌，接下来价格一路飙升至6800元/平方米，加价幅度调至200元/平方米后，场面冷静下来，最终格力房产以7400元/平方米的楼面地价拿下该地块，成为今年珠海土地市场的新地王。
格力房产称价格偏高
据格力房产现场负责人透露，该地块最后的价格虽然在预算中，但仍有些偏高。而业内人士分析认为，该地块拥有绝佳的地理条件，背山靠海，且临近巨人以及金山两大总部经济区，十分具有想象空间，而以目前7400元/平方米的楼面地价来测算，该地块建成后的房价或突破20000元/平方米。
据悉，该地块自从挂牌以来曾于11月18日发布公告，对地块的规划用途以及出让范围做出调整。根据公告显示，此前在挂牌范围内的S7地块不再纳入本次出让范围，此宗地总面积由原来的392044.32平方米调整为339573.2平方米。同时，S3地块的规划土地用途由原来的商业调整为商业服务业设施用地（商业销售及容纳商业性办公、旅馆业、游乐等各类服务业）。
